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二手房購買及搬家之前需要注意的問題有哪些文章作者 :螞蟻搬家    文章來源 :螞蟻搬家    發布時間 :2019-12-9

二手房購買及搬家之前需要注意的問題有哪些


買房是人生的大事,搬新家也是人生的喜事,但是青島搬家公司提醒您,在買房之前尤其是二手房,一定要提前注意好這些問題:
第一點要注意的就是你所買的房子的合法合理性,在簽合同之前要確認房子是不是合法商品房,如果是福利房,抵賬房等,要落實好。盡量不要買到拆遷房或者問題房。
第二點買之前要了解房屋土地的使用性質,還有土地的使用年限。市政府劃撥的房子,政府有權利無償的收回。所以青島搬家公司建議您買年限較長的房產。
第三點要看該房產的各類手續是否齊全,檢查它的房產證是不是真實有效的,看看是不是夫妻共有財產,詳細查看產權記錄。
第四點就是了解清楚該房屋有沒有在租給租戶,因為有買賣不破租賃的原則,你即便新買過來,如果有人在租用,你也沒有辦法立即裝修入住。

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